Maison à vendre 5 pièces - 164,39 m2 AGEN - 47
109 000 €
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Description
- une entrée
- un séjour donnant sur l'avenue
- une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une donne sur une terrasse
- une cuisine avec une petite cour attenante
- une salle d'eau
- deux WC
- un atelier et un apentis.
Le tout est à rénover pour mettre l'habitation aux normes électriques et isolation actuelles.
Potentiel pour les investisseurs : Vous pouvez créer 3 à 4 studios.
Les commerces sont au bout de la rue, les lycées et la gare à 5 mn.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,4 m2
- Surface habitable : 164,4 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (20,4 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- WC
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (22,3 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Palier couloir (6,8 m2)
- Chambre 4 (22,5 m2)
- Cave (24 m2)
- Dépendance
- Dependance
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Pierre et brique
- Placards
- Isolation : Combles
À savoir
- Travaux à prévoir : tout-à-l'égout en cours, double vitrage, murs à isoler, plomberie, volets bois, électricité
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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