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Maison à vendre 7 pièces - 180,84 m2 BIAS - 47

Ref : 10799

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 180,84 m2 - Bias - 47 - AQUITAINE
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Description

À VENDRE à BIAS, commune du LOT et GARONNE, proche de la zone commerciale Auchan, à moins de 15 minutes du pôle de santé du villeneuvois.

À rafraichir, cette maison familiale de type périgourdin avec vie de plain pied, propose une entrée d'environ 11 m² un séjour de 35 m², une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 bureau.

Au 1er étage, vous trouverez un couloir qui distribue 2 chambres de 16 et 15 m² chacune, une salle d'eau avec wc, des combles de 12 m² (x2).

Au sous-sol, une entrée dessert une buanderie, un double garage de 48 m², un cellier, une cave et un espace séparé pour la cuve de fioul de 1000 L.

cette maison est implantée sur un parc arboré de plus de 5700m².

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 180,8 m2
  • Surface terrain : 5 772 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Couloir (14,7 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Combles (24 m2)
    • Chambre 5 (14,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Pièce (26,2 m2)
    • Garage (47,8 m2)
    • Cellier (11,9 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible et radiateur fioul et électricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2248 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22948kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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