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Maison à vendre 6 pièces - 330 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 10780

389 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 330 m2 - Ste Livrade Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

A SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, dans un quartier calme et recherché sur une parcelle arborée de 12200 ² dont une partie constructible, très belle grange réhabilitée en habitation.

L'entrée dessert une immense pièce de vie ouverte sur la cuisine et une suite parentale. une deuxième suite parentale , deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc, pour la partie habitable.

Une arrière cuisine avec accès sur un hangar de stockage, une piscine couverte, un spa et une cuisine d'été complète cet ensemble exceptionnel.

Prestations de qualité et espaces hors du commun sauront vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 888 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface terrain : 12 201 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,2 m2)
    • Suite parentale (34 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Salle deau (7,2 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Suite parentale (25,6 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • Cellier (10,4 m2)
    • Pièce de vie (150 m2)
    • Autre (52 m2)
    • Cuisine d.été (80 m2)
    • Hangar (450 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible, radiateur et insert electricité et granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Location Gestion
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