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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10766

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

MAISON VENDUE LOUEE 650 €/mois

Découvrez cette charmante maison située au cœur de VILLENEUVE SUR LOT (47300). Avec 3 chambres spacieuses, un garage et le confort du double vitrage. À proximité, l'école maternelle Jean Macé est à seulement 1 minute à pied, et pour vos déplacements, la ligne de bus 444RES à Neustadt est accessible en 6 minutes. Entourée de commerces, de parcs et d'écoles, cette maison promet une vie quotidienne pratique et agréable. Actuellement louée à 650 € par mois depuis 2006 aux même locataires.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Garage (13,1 m2)
    • Arrière cuisine (11,8 m2)
    • Auvent (12,4 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Apentis (9,3 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis ton pierre
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture, fenetre, chaudiere
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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