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Maison à vendre 5 pièces - 153,48 m2 STE COLOMBE EN BRUILHOIS - 47

Ref : 55

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 153,48 m2 - Ste Colombe En Bruilhois - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un espace accueillant. Profitez d'une belle véranda avec un point de vue unique ainsi que d'une piscine, pour des moments de détente ensoleillés.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel, d'une isolation en double vitrage et de l'air conditionné, assurant un confort optimal toute l'année.

Les différents garages , le chai et l'écurie sous la terrasse offrent de nombreux espaces de stockage.

Un puits et un lac complètent cette magnifique propriété.

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette demeure offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix à Sainte-Colombe-en-Bruilhois.

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Vue globale

  • Surface totale : 387,8 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 13 871 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Veranda (23,1 m2)
    • Degagement (7,4 m2)
    • Terrasse couverte (21,8 m2)
    • Terrasse (67 m2)
    • Apentis (21,3 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Garage (62,2 m2)
    • Carport (16,9 m2)
    • Garage (12,3 m2)
    • Apentis (20,8 m2)
    • Entrée (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et poêle electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau solaire
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation, piscine, terrasse en bois, store verandas
  • Taxe foncière : 1656 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1790,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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