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Maison à vendre 9 pièces - 240 m2 COLAYRAC ST CIRQ - 47

Ref : 39

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 240 m2 - Colayrac St Cirq - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à COLAYRAC SAINT CIRQ, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur trois étages, cette demeure est idéale pour accueillir une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle regorge de potentiel pour devenir votre foyer de rêve.

À quelques pas, profitez d'une variété de commerces (Intermarché, Leader Price Express, Biocoop à moins de 3 minutes en voiture) et d'établissements éducatifs, rendant le quotidien pratique et agréable.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs sentiers de randonnées, parfaits pour des moments de détente en plein air.

La gare d'Agen est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial dans un environnement riche en commodités.

Les plus de cette grande maison familiale :

- La surface et le nombre de chambres.
- Le garage et la possibilité de stationnement.
- La surface du rez-de-chaussée avec ses nombreuses pièces pratiques.

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Vue globale

  • Surface totale : 314 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (41,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (25,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • Bureau (24 m2)
    • Grenier (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47
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