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Maison à vendre 6 pièces - 131,30 m2 ST HILAIRE DE LUSIGNAN - 47

Ref : 26

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 131,30 m2 - St Hilaire De Lusignan - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux requis. Avec sa suite parentale et ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cette maison combine confort et praticité. Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage et d'un chauffage individuel. Située idéalement à proximité des lignes de bus, elle promet une vie paisible et pratique. Faites le premier pas vers votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Celier (3 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Couloir (1,1 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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