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Maison à vendre 8 pièces - 195,73 m2 DOLMAYRAC - 47

Ref : 10255

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 195,73 m2 - Dolmayrac - 47 - AQUITAINE
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Description

A DOLMAYRAC, village classé du LOT-ET-GARONNE,à 5 minutes à pieds de l'école primaire et d'une excellente pizzéria, vous êtes à quelques minutes en voiture des grandes surfaces .
cette charmante maison en pierre ,avec poutres apparente de 195m² de surface habitable est prête à vous accueillir .
Cette demeure est idéale pour une famille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une Buanderie avec une chaudière Fuel WISSMAN dernière génération basse consommation d'énergie ,4 chambres ,une salle d'eau avec vitraux et douche à l' italienne , son spacieux grenier aménagé et un jardin de 70m² derrière la maison.
le cadre parfait pour une vie en toute tranquillité

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 195,7 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (20 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Grenier (36 m2)
    • Combles (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et cheminée fioul et bois
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Jardin
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 155 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Achat Vente
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Location Gestion
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