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Maison à vendre 5 pièces - 156,93 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10254

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 156,93 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

EXCLUSIVITÉ

A VILLENEUVE-SUR-LOT, au cœur du centre historique, secteur rive gauche, à deux pas des commerces de proximité du centre et à moins de cinq minutes des établissements scolaires, des zones commerciales et du pôle de santé.

Cette maison de ville d'environ 157 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour traversant donnant accès à un escalier, un bloc sanitaire avec deux WC et une cuisine indépendante de 17 m².

Le premier étage est desservi par un palier menant à un séjour jouxtant une chambre, une salle d'eau équipée d'un WC et un cellier.

Le second étage se divise en deux grandes chambres sous rampants.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 86 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Palier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Isolation : Aucune

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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