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Immeuble à vendre 208,19 m2 AGEN - 47

Ref : 10169

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 208,19 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

A AGEN, en LOT-ET-GARONNE à la sortie de la ville, une maison divisée en plusieurs appartements sur 3 niveaux composée aujourd'hui de 3 appartements.

Au rez-de-chaussée un plateau de 68m² divisés en deux appartements composés d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine chacun. Vous accédez, par un escalier intérieur, à un étage supérieur à réagencer avec des arrivées d'eau et électricité.
Vous trouverez au rez-de-jardin un appartement composé de 2 chambres, un séjour, un salon, cuisine et salle de bain, d'une superficie totale de 70m².
Ce dernier appartement a deux accès soit par un escalier intérieur soit depuis la route par un portail passant dans un charment jardin arboré d"une superficie de 935m².

Les points forts de cet immeuble :
- Le grand jardin sur l'arrière
- Le charme d'une bâtisse ancienne.
- Le quartier proche des commerces du pont canal.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,2 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 157

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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