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Immeuble à vendre 208,19 m² AGEN - 47

Ref : 10169

150 000 €

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Immeuble à vendre - 208,19 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE

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Description

A AGEN, en LOT-ET-GARONNE à la sortie de la ville, une maison divisée en plusieurs appartements sur 3 niveaux composée aujourd'hui de 3 appartements.

Au rez-de-chaussée un plateau de 68m² divisés en deux appartements composés d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine chacun. Vous accédez, par un escalier intérieur, à un étage supérieur à réagencer avec des arrivées d'eau et électricité.
Vous trouverez au rez-de-jardin un appartement composé de 2 chambres, un séjour, un salon, cuisine et salle de bain, d'une superficie totale de 70m².
Ce dernier appartement a deux accès soit par un escalier intérieur soit depuis la route par un portail passant dans un charment jardin arboré d"une superficie de 935m².

Les points forts de cet immeuble :
- Le grand jardin sur l'arrière
- Le charme d'une bâtisse ancienne.
- Le quartier proche des commerces du pont canal.

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Surface totale : 208,2 m²

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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