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Maison à vendre 5 pièces - 118,68 m2 BIAS - 47

Ref : 10003

162 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118,68 m2 - Bias - 47 - AQUITAINE
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Description

EXCLUSIVITÉ

À BIAS, commune du LOT-ET-GARONNE, dans un coin calme à la campagne, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie tranquille sur un terrain de 2381 m².

Les points forts :

* Maison de plain-pied.
* Terrain de 2380 m², parfait pour profiter du jardin ou créer des projets extérieurs.
* Secteur calme, loin du bruit mais à proximité des commerces.
* Environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,2 m2
  • Surface habitable : 118,7 m2
  • Surface terrain : 2 381 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Couloir (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Façade : Crepis peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1377 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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