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Maison à vendre 4 pièces - 94,56 m2 PENNE D AGENAIS - 47

Ref : 9918

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 94,56 m2 - Penne D Agenais - 47 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE

A PENNE D'AGENAIS, en Lot-en-Garonne, à moins de 5 min de tous commerces, cette maison de plain-pied offre une surface de 95 m² habitable ainsi qu'un garage de 31 m² le tout implanté sur une parcelle arborée et clôturée de plus de1 000 m².

Elle se compose d'un séjour de 37 m² comprenant un poêle à granule et une cuisine ouverte, de trois chambres équipée chacune d'un placard intégré, d'une salle d'eau, un WC et une pièce restant à aménager.

Une terrasse couverte de 24 m² et une piscine complètent ce bien.

Les points forts :
- L'isolation ;
- Le nombre de chambre ;
- La terrasse couverte et la piscine ;
- La production photovoltaïque.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 1 013 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et salon (37,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Terrasse couverte (24,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle à granulés granulés
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Garage
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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