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Appartement Studio à louer 2 pièces - 26,44 m2 AGEN - 47

Ref : 1826

403 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 2 pièces - 26,44 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

Agen, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cet appartement idéalement situé à Agen, parfait pour une personne seule ou un couple. Niché au troisième étage, cet espace de vie de 26 m² est prêt à vous accueillir.
Appartement lumineux et agréable.
La localisation est un atout majeur avec la gare d'Agen à seulement 7 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec tous les services à proximité. Contactez-nous pour en savoir plus !

La provision pour charges comprend :
- les ordures ménagères
- l'eau
- l'entretiens des communs.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 360 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 308 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 224 €
    • Etablissement état des lieux : 84 €
  • Dépôt de garantie : 360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47
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