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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 11586

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Ste Livrade Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

À vendre à Sainte Livrade sur Lot, cette charmante maison semi-enterrée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses deux chambres et une suite parentale, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'eau du puits et d'une micro station pour un mode de vie écologique.

La maison dispose d'un séjour spacieux de 43 m² avec cuisine, parfait pour vos moments en famille. Le sous-sol aménagé avec coin atelier et le grenier transformable offrent un espace supplémentaire. Détendez-vous dans la piscine hors sol et profitez du confort moderne avec une porte de garage électrique et un portail solaire automatique.

À proximité, retrouvez toutes les commodités : supermarchés Casino, Aldi et Intermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreuses écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles pour simplifier vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 356 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 823 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20,9 m2)
    • Séjour avec cuisine (43 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Suite parentale (21,1 m2)
    • Garage sous-sol (120 m2)
    • Piece grenier (117 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : fenetre

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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