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Maison à vendre 4 pièces - 95,98 m2 DAMAZAN - 47

Ref : 1765

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 95,98 m2 - Damazan - 47 - AQUITAINE
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Description

Venez découvrir sur le secteur Cap du Bosc, cette charmante maison en pierre mitoyenne de 95m2 habitables sur une parcelle de terrain de 1119m2.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon, une cuisine avec cheminée, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux chambres spacieuses et un grenier aménageable de 50m2 environ.

Un chai de 35m2 (toiture récente) permet l'accès au jardin clôturé a l'arrière .
Dépendance supplémentaire.

Double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel conforme (microstation 2022).

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14,5 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Salle d eau (5,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Grenier (49,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et route

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiant radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, fosse septique en cours de changement pour un epandage Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1024 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47
qualitelis Votre agence est notée
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