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5 pièces - 143,56 m2 FEUGAROLLES - 47

Ref : 1756

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 143,56 m2 - Feugarolles - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Feugarolles.
Avec son DPE en C et ses diagnostics sans anomalies il vous suffira juste de laisser parler vos envies pour qu'elle vous corresponde.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 65 m², idéale pour accueillir famille et amis, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC séparé et une buanderie pratique.
À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : une cour agréable pour profiter des journées ensoleillées, un grand carport pour abriter vos véhicules ainsi qu'une cave spacieuse pour le rangement et le stockage
Proximité des commerces, écoles et services
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et fonctionnel, idéal pour une famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.53.47.07.47

Annonce rédigée par Aurélie DAVASSE, sous le numéro RSAC 983309717

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Vue globale

  • Surface totale : 264,1 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Piece de vie (58,4 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Courette (35,5 m2)
    • Garage extérieur (55 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2023

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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