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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 CAUDECOSTE - 47

Ref : 1743

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Caudecoste - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison avec dépendance à vendre à Caudecoste, idéale pour famille. Avec ses deux chambres spacieuses à l'étage, elle offre un cadre de vie confortable. Profitez de la proximité des commodités avec Le Marché de Léopold, E.Leclerc et Lidl à seulement 200 mètres. Les écoles sont facilement accessibles en voiture. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Parasol, desservi par la ligne 340, se trouve à seulement 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Dépendances à rénover de plus de 300 m2 au sol.

Les plus de cette propriété :

La surface des dépendances
Les menuiseries double vitrage
Le potentiel d'aménagement

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Vue globale

  • Surface totale : 379 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 4 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31480kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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