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Immeuble à vendre 209 m2 CANCON - 47

Ref : 11456

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 209 m2 - Cancon - 47 - AQUITAINE
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Description

Immeuble de rapport comprenant trois appartements, emplacement idéal sur la commune de Cancon (47), une petite commune dynamique et accueillante. L'immeuble se compose :

Appartement T3 (Rez-de-chaussée) :

Cet appartement de type T3, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un garage. Il est actuellement vacant.

Appartement T3 loué 440 € c.c (Premier étage) :

Un appartement de type T3, situé au premier étage. Il est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs.

Appartement T4 loué 440 € c.c (Deuxième étage) :

Ce spacieux appartement de type T4, situé au deuxième et dernier étage, est également loué. Il bénéficie de beaux volumes.

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1551 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 13/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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