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Maison à vendre 6 pièces - 128,53 m2 CASSENEUIL - 47

Ref : 11445

214 250 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Offrez-vous un cadre de vie unique à quelques pas des paysages enchanteurs de La Lède, dans une maison où le design moderne rencontre le confort absolu. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété offre des espaces lumineux et ouverts, parfaitement conçus pour le quotidien et les moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une maison alliant modernité, confort et emplacement idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,6 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 664 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Accueil (7 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Degagement (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible et insert bois et électricité
  • Façade : Crepis peint
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 10 000 en 2022 Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : revetement balcon
  • Taxe foncière : 1433 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/01/2025

Bien proposé par Jocelyn langles EI, agent commercial (RSAC 934198631)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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