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Maison à vendre 4 pièces - 158,60 m2 CAUZAC - 47

Ref : 11439

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 158,60 m2 - Cauzac - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Cauzac (47470) avec panneaux photovoltaïques et portail électronique possédant un visiophone.

Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et pratique ? Ne cherchez plus ! Située à Cauzac, dans un cadre calme et agréable, cette maison de 160 m² vous offre tout le confort nécessaire pour vivre pleinement.

Conception de plain-pied pour un accès facile et une circulation fluide
Pièces lumineuses et ouvertes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale
Un grand salon-séjour idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses, avec salle de bain, cuisine ouverte et équipée, un grand garage et de nombreux rangements
Terrain généreux, idéal pour les moments de détente en extérieur, ou pour vos projets de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,6 m2
  • Surface habitable : 158,6 m2
  • Surface terrain : 2 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (51 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cellier (18,8 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Abri de jardin (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Façade : Peinte
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 74 000 euros de travaux réalisés
  • Taxe foncière : 1367 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/11/2024

Bien proposé par Jocelyn langles EI, agent commercial (RSAC 934198631)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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