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Maison à louer 4 pièces - 140 m2 BON ENCONTRE - 47

Ref : 1726

1 650 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 140 m2 - Bon Encontre - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer, idéalement située pour un mode de vie pratique et agréable.

Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1600 m² avec une piscine de 9x4 m et une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente.

À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central parfait pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également le séjour lumineux et spacieux. La maison dispose de 3 belles chambres et d'un grand bureau, de 2 salles d'eau pratiques, d'une buanderie et d'une véranda (20m2 non compris dans la surface du bien) pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose d'une une surface totale de 160.00m2.

Atout supplémentaire : profitez de la proximité des commerces tels que Netto et Grand Frais, ainsi que des écoles renommées comme Calandreta Jansemineta.



Une maison qui allie confort, praticité et sérénité !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Debara (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Charges forfaitaires : 150 €
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 €
    • Etablissement état des lieux : 500 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23216kWh/m2.ankg CO2/m2.an14178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771,0 € et 2397,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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