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Maison à louer 3 pièces - 70 m2 BON ENCONTRE - 47

Ref : 11385

925 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 70 m2 - Bon Encontre - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison meublée à louer à Bon Encontre, offrant un cadre de vie agréable avec de beaux espaces. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert, idéal pour passer des moments conviviaux. Un couloir avec rangements, des toilettes indépendantes, et une salle d'eau pratique complètent les prestations.

La maison dispose également de deux chambres spacieuses (12,14 m² et 18 m², dont 8 m² non comptabilisés dans la surface totale). Vous profiterez d'un espace habitable de 70 m², prêt à accueillir votre famille.

Située à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus Bidalet et Donnefort (lignes LST et LSU), elle bénéficie d'une localisation pratique. À proximité, vous trouverez des commerces tels que Netto et Grand Frais. Un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité.

Loyer : 925 € par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (14,0 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Debara (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 772,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516 €
    • Etablissement état des lieux : 256,66 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an8022 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153,0 € et 1559,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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