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Maison à vendre 4 pièces - 67,55 m2 LUSIGNAN PETIT - 47

Ref : 1721

128 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 123000€
Maison à vendre - 4 pièces - 67,55 m2 - Lusignan Petit - 47 - AQUITAINE
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Description

À 20 minutes d'Agen, sur la commune de Lusignan-Petit, maison des années 60 à rénover sur un grand terrain de 6 000 m².
Des travaux ont déjà été entamés, mais la maison nécessite une rénovation complète, idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre intérieur.

Elle dispose de deux chambres, ainsi que d'une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine.

Elle possède également un grand sous-sol aménageable selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Annonce rédigée par EI Yann Cally RSAC Agen 804 867 364

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (34,2 m2)
    • Sous-sol (28,6 m2)
    • Sous-sol (77 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29661kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47
qualitelis Votre agence est notée
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