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Maison à vendre 5 pièces - 158 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 1713

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 158 m2 - Le Passage - 47 - AQUITAINE
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Description

À vendre, charmante maison de 158 m² située à LE PASSAGE (47520). Cette spacieuse maison sur étage offrant 4 chambres confortables et un vaste séjour lumineux avec terrasse.

La maison dispose d'un garage et de la climatisation dans le séjour pour votre confort. Vous serez séduits par la proximité des commodités : ALDI à 500 mètres. Les familles apprécieront les écoles proches, comme l'École Élémentaire René Betuing à seulement 200 mètres.

Pour vos moments de détente, le Parc Paysager des Maisons Éclusières est à seulement 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité.

Les points forts de la maison :
- Le quartier proche du "vieux Passage".
- La surface de la maison et les 4 chambres.
- Le jardin

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Vue globale

  • Surface totale : 185,4 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Celier (3,3 m2)
    • Couloir (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles
  • Taxe foncière : 2050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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