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Maison à louer 7 pièces - 170,57 m2 PUJOLS - 47

Ref : 11339

1 110 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 7 pièces - 170,57 m2 - Pujols - 47 - AQUITAINE
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Description

PUJOLS, commune du LOT-ET-GARONNE, au pied du village médiéval, dans un quartier résidentiel calme, à moins de cinq minutes des commerces de proximité, des établissements scolaires ainsi que des infrastructures sportives et à moins de dix minutes des zones commerciales, du centre-ville de VILLENEUVE-SUR-LOT et du pôle de santé.

Notre agence vous propose à la location cette maison MEUBLEE, de 170m² de surface habitable, répartie sur deux niveaux, est implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 400m² équipée d'une piscine et de son local technique.
L'accès extérieur au premier étage se fait par l'intermédiaire d'une véranda puis d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour avec insert et climatisation, deux chambres dont une climatisée, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante avec cellier, et d'un garage.
Une terrasse couverte comprenant une partie fermée complète cette maison ainsi qu'un barbecue bâti abrité le tout offrant un accès direct à la piscine et au verger sur lequel est implanté un puits.

A prévoir dans les charges en plus des ordures ménagères :
Forfait d'entretien de la piscine et des espaces verts de 60 € par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 1 401 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Balcon (6,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Arrière cuisine (20,0 m2)
    • Celier (4,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Garage sous-sol (28,4 m2)
    • Terrasse couverte (31,6 m2)
    • Piscine
    • Abris (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible, radiateur et insert gaz, électricité et bois
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus élect.
  • Façade : Crepis peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Abris de jardin
  • Fibre
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1030 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 510 €
  • Dépôt de garantie : 2060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22131kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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