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Maison à vendre 3 pièces - 47,99 m² AGEN - 47

Ref : 1691

95 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 47,99 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE

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Description

Maison de Ville à Rénover

Située dans le centre d'Agen, cette maison de ville à rénover vous offre un potentiel immense. Avec ses deux chambres, son garage et son espace extérieur, elle constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.

Points forts :
garage
Emplacement idéal : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Potentiel d'aménagement : De nombreuses possibilités pour transformer cette maison selon vos envies.
Garage et extérieur : Un atout rare dans ce secteur.
Cette maison, au fort potentiel, est idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

Surface totale : 12,7 m²
Surface habitable : 48,0 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (13,1 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Garage extérieur (12,7 m²)
- Cage d'escalier (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis ton pierre
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Refaire sol fissuré apparente murs

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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