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Maison à vendre 4 pièces - 171,82 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11302

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 171,82 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

Immeuble à Villeneuve-sur-Lot

Venez découvrir cet immeuble de 3 étages offrant 9 pièces pour une surface habitable de 171 m² avec une vue imprenable sur le grand théâtre villeneuvois.

Au rez-de-chaussée, un espace de 35 m² est idéal pour un local commercial.

Ce bien comprend :

Une entrée
3 séjours
3 chambres
2 WC

Localisation : Situé en centre-ville, à proximité des restaurants, commerces et établissements scolaires.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 261,8 m2
  • Surface habitable : 171,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (34,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • WC (4,9 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cave (47 m2)
    • Combles (43 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central cheminée et radiateur electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2273 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2023

Bien proposé par Jocelyn langles EI, agent commercial (RSAC 934198631)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Location Gestion
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