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Maison à vendre 5 pièces - 130,68 m2 AGEN - 47

Ref : 1675

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130,68 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

À vendre à Agen, maison de plain-pied de 131m² à rafraîchir. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette maison offre un grand potentiel. Profitez de sa terrasse et de son garage. Située à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, elle est idéale pour une vie de famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Cité Martin à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 496 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle a manger (19,8 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Cave (11 m2)
    • Garage (10 m2)
    • Terrasse (42,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Central radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Ch. gaz product° eau chaude
  • Façade : Crépis
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Une partie de la maison

À savoir

  • Travaux à prévoir : Mettre du double vitrage sur les fenetre du salon, rafraichir la salle de bain, les peintures de la maison
  • Taxe foncière : 23000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20129kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2400,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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