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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 COLAYRAC ST CIRQ - 47

Ref : 11276

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 131 m2 - Colayrac St Cirq - 47 - AQUITAINE
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Colayrac-Saint-Cirq, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le séjour lumineux et la cuisine indépendante sont parfaits pour des moments conviviaux.

Profitez d'un chauffage central pour un confort optimal toute l'année. La maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de la personnaliser à votre goût.

Située à proximité immédiate de l'arrêt de bus Hauts de Saint-Cirq sur la ligne L28, elle est également proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, restaurants, boulangeries et parcs. La gare d'Agen est à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Les points fort de la maison :

- Le quartier agréable aux portes d'Agen.
- La surface de la pièce à vivre.
- Le jardin agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : fibre télécom
  • Taxe foncière : 1743 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Achat Vente
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Location Gestion
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