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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11262

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

À Vendre : Charmante maison à Villeneuve-sur-Lot, parfaite pour une famille cherchant confort et commodité.

Cette maison de 105 m², habitable sans travaux, offre un sous-sol aménagé avec une chambre, une salle d'eau, une pièce avec cheminée et une cuisine. Profitez d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.

À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée.

Le centre commercial E.Leclerc est à seulement 8 minutes à pied, tout comme d'autres commodités. Les écoles et parcs sont facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine américaine (21,3 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle deau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Balcon (11,2 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Pièce (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Hall (11,2 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Véranda (33,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40681kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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