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Maison à vendre 8 pièces - 209 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11243

194 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

Dans une impasse d'un quartier très recherché de VILLENEUVE-SUR-LOT en LOT ET GARONNE, à deux minutes de toutes les commodités et du pôle santé, maison sur deux niveaux bénéficiant de deux logements distincts.

Au RDC entrée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cuisine et salon séjour.

A l'étage, cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, wc, 4 chambres, dont deux sous plafonds rampants.

Belle parcelle de terrain d'environ 900 m².

Idéal pour une grande famille ou deux familles.

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Vue globale

Surface totale : 276 m²
Surface habitable : 209 m²
Surface terrain : 926 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,9 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Séjour et salon (24,8 m²)
- Cuisine (17,2 m²)
- Garage (50,6 m²)
- Palier (3,8 m²)
- Cuisine américaine (22,7 m²)
- Séjour et salon (25 m²)
- Chambre 3 (12,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 4 (9,8 m²)
- Salle deau (4,4 m²)
- Chambre 5 (15,6 m²)
- Placard (8,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Placard (8,2 m²)
- Abris de jardin (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité et gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs, fenêtres et combles

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 3250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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