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Appartement Studio à louer 1 pièce - 41,68 m2 AGEN - 47

Ref : 11206

480 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 41,68 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

Agen, en Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location ce studio de 42 m2 entièrement rénové. Idéalement situé proche des commodités, écoles et commerces.
Cet appartement lumineux est situé au 4eme étage d'un immeuble avec ascenseur et gardiennage.
Il se compose d'une pièce de vie avec balcon et placard, d'une cuisine moderne et agréable, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparé.
cet appartement dispose d'un Box en r-1, d'un local a vélo et d'un local poubelle et d'une place de parking.

Les points forts de ce studio :
- la luminosité
- la cuisine
- le quartier

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 458,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 333,44 €
    • Etablissement état des lieux : 125 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14627kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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