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Appartement T3 à louer 3 pièces - 51,11 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 1646

605 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 51,11 m2 - Le Passage - 47 - AQUITAINE
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Description

LE PASSAGE, Lot et Garonne, notre agence vous propose à la location cet appartement T3 entièrement rénové.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche des commodités, écoles et commerces, à seulement 8 minutes d'Agen.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine agréable et moderne donnant accès à un premier balcon, une pièce de vie lumineuse donnant sur un second balcon sans vis à vis.
2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.
Cet appartement agréable dispose d'un chauffage au gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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