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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 91,64 m2 AGEN - 47

Ref : 1645

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 91,64 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

A vendre Appartement lumineux!

Situé au troisième étage d'une copropriété de 6 biens , cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de:
Une entrée
Un séjour spacieux
Une cuisine équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un balcon idéal pour profiter de l'extérieur
Un cellier pour vos besoins de rangement
Une place de parking réservée

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace lumineux avec toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans la région !

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Vue globale

  • Surface totale : 118,1 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Balcon (13,2 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Logia (3,0 m2)
    • Cellier (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : peinture balcon, étanchéité, fenêtres.
  • Taxe foncière : 1626 €
  • Charges de copropriété : 1297,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20936kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie davasse EI, agent commercial (RSAC 983309717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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