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Maison à vendre 5 pièces - 152,35 m2 LE TEMPLE SUR LOT - 47

Ref : 11119

422 650 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 152,35 m2 - Le Temple Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

Au TEMPLE SUR LOT, au bord du Lot, maison neuve construite en 2017.

Cette maison dispose : au rez de chaussée d'un séjour d'environ 40m² ouvert sur la cuisine, d'une buanderie, d'un salon avec vue piscine et jardin, qui donne sur la terrasse couverte, vous disposez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage qui est climatisé, un dégagement dessert une chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc.

Un grand garage avec rangements et un puits complètent cette maison moderne.
Elle est implantée sur une parcelle de plus de 4000m² avec un terrain de pétanque pour vos soirées d'été en famille ou entre amis.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 152,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (25,0 m2)
    • Cellier (11,0 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (25,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement coin nuit (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique sol sol et radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 18 panneaux solaires

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Location Gestion
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