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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,01 m2 LE PASSAGE - 47

Ref : 1623

500 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66,01 m2 - Le Passage - 47 - AQUITAINE
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Description

À louer : Charmant appartement T3 au premier étage, idéalement situé à LE PASSAGE (47520). Profitez de ses 66m², comprenant deux chambres et une salle d'eau Chauffage et eau chaude individuels pour plus de confort. À proximité immédiate des commerces et des écoles. La gare d'Agen est à seulement 6 minutes en voiture. Loyer attractif à 500€. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 576 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25052kWh/m2.ankg CO2/m2.an15983 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 09/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

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120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 47 07 47

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