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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11083

442 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300). Parfaitement habitable sans travaux, elle bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, offrant confort et économie d'énergie.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces tels que Lidl, Le Marché de Léopold et LECLERC, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches, comme le Collège André Crochepierre, sont à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des familles.

Pour vos loisirs, profitez des parcs voisins tels que la Base municipale de Rogé et la Place de l'Égalité, ainsi que des nombreuses forêts accessibles à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle à Villeneuve-sur-Lot. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les points forts de la maison :
- Le quartier
- La qualité des matériaux
- La piscine
- L'architecture de la maison

Taxe foncière : 2300 €

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (31 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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