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Maison à vendre 8 pièces - 335 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11071

699 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 335 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

À vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette magnifique maison avec vue dominante de 330 m² habitables, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres spacieuses (une suite parentale avec salle de bain et dressing), cette demeure est idéale pour une famille. Profitez d'une piscine privée pour vous détendre avec dépendance (salle de sport) et d'une mezzanine pour vos moments de loisirs. La maison est habitable sans travaux et dispose de double vitrage pour une isolation optimale.

À proximité, vous trouverez des commerces tels que E.Leclerc à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos moments de détente, le Parc Saint-Cyr est à 4 minutes en voiture.

Transports en commun : Ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

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Vue globale

Surface totale : 560 m²
Surface habitable : 335 m²
Surface terrain : 5 700 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (95 m²)
- Séjour (11 m²)
- Cuisine (16,5 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (50 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Bureau (13 m²)
- Placard (2,6 m²)
- Buanderie (13 m²)
- Couloir (15 m²)
- Cave (200 m²)
- Dependance (30 m²)
- Salle de bain (10 m²)
- Couloir (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Surface sous-sol : 200 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul et électricité
Façade : Crépis ton pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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