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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 BON ENCONTRE - 47

Ref : 220

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Charmante maison familiale rénovée en 2022 avec des prestations modernes, offrant 5 chambres spacieuses. Située sur un vaste terrain de 2900 m², cette maison est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques :

Pompe à chaleur air/eau pour une meilleure efficacité énergétique.

Double vitrage pour un confort thermique optimal.

Tout-à-l'égout pour plus de commodité.

Elle dispose d'un puits.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous ! Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tout son potentiel.

Annonce rédigé par EI YANN CALLY RSAC
AGEN 804 867 364

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 904 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salon (27,9 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Mixte radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2168 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1590,0 € pour 2002

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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