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Maison à vendre 7 pièces - 203 m² LAPLUME - 47

Ref : 193

250 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - Laplume - 47 - AQUITAINE

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Description

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À seulement 5 minutes de Roquefort, découvrez cette magnifique demeure nichée dans un cadre idyllique. Cette maison spacieuse vous offre tout le confort et le charme de la campagne.

De plain pied: vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon/salle à manger lumineux et chaleureux est l'endroit parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Cette propriété dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun un espace intime et reposant. De plus, elle compte 3 salles de bains, dont une avec une somptueuse baignoire balnéo, idéale pour se relaxer après une journée bien remplie.

Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, une superbe terrasse avec barbecue vous invite à profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.

Un véritable havre de paix vous attend dans le jardin, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine ou simplement admirer la vue sur le vaste terrain de 9800 m².

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle maison alliant confort, élégance et tranquillité.
Annonce rédigée par EI Yann Cally RSAC AGEN 804 867 364

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Vue globale

Surface totale : 203 m²
Surface habitable : 203 m²
Surface terrain : 9 800 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (21,6 m²)
- Entrée (10 m²)
- Séjour et salon (26,0 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Salle de bain (4,7 m²)
- Dressing (4,6 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Buanderie (7,8 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- Salle de bain (6,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dressing (9,3 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Mezzanine (21,0 m²)
- Chambre 4 (18,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et piscine

Général

Chauffage : Central fioul
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2021

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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