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Maison à vendre 7 pièces - 200 m2 ST SYLVESTRE SUR LOT - 47

Ref : 10926

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - St Sylvestre Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

En LOT-ET-GARONNE, a SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT,à 5 minutes des écoles et commerces,venez découvrir cette maison de types basque de 200m² ,rénovée à neuf.
Avec son séjour lumineux et ses 4 chambres,cette demeure offre tout le confort moderne.
Idéale pour une vie paisible!
Une opportunité à ne pas manquer!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 093 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour et salon (32,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Dégagement coin nuit (3,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Pièce de vie (52,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Atelier maison (10,7 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Fenêtres et combles

À savoir

  • Travaux récents : 2005 Charpente double isolation 40cm et pare vapeur sous tuile 2020 installation pompe à chaleur AIR AIR ,gainable chaud froid Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : la façade
  • Taxe foncière : 1288 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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