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Maison à vendre 3 pièces - 74,51 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10923

52 900 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 74,51 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

En plein coeur de notre bastide Villeneuvoise, Century 21 vous propose une charmante maison de ville à colombage construite en 1850.

Cette maison sur deux niveaux vous offre un local professionnel de 22 m² en rez-de-chaussée (facilement transformable en habitation).

Au premier et deuxième étage vous trouverez un appartement T2 comprenant, un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable avec salle d'eau et WC séparé.
Le chauffage individuel est au gaz.

Le plus : Proche de toutes commodités : commerces (Bio, Carrefour Market, Casino), écoles (Jean Jaurès, Jeanne d'Arc, Paul Bert) et parcs (Place de l'Égalité, Parc Saint-Cyr, Parc François Mitterrand) ainsi que des arrêts de bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Boutique (22,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Poutres
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
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Location Gestion
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